Terreno Urbano en venta en El Rosario Ref: X-X3Q-MHE

SE VENDE:
Dos terrenos adyacentes (parcelas 425 y 431): permiso de planificación otorgado para dos villas

Atención inversores y promotores: oportunidad de inversión increíblemente rara en la lujosa zona de El Rosario, Marbella

Property Vault se complace en traer al mercado una oportunidad de inversión y desarrollo muy rara. Consta de dos parcelas de construcción adyacentes estratégicamente ubicadas en la Costa del Sol, con permiso de planificación aprobado para dos lujosas villas. Las parcelas se benefician de vistas panorámicas de 180 grados al mar y la montaña. Situado en el corazón de la zona residencial muy solicitada, de élite y aislada de El Rosario en el este de Marbella. A pocos minutos de la playa y del mundialmente famoso puerto deportivo de Puerto Banús.


Ambos terrenos están a la venta juntos a un precio de solo 980 000 € con el permiso de planificación completo otorgado para la construcción de dos villas, ambos vienen con planos arquitectónicos a escala de cada nivel dentro de las villas, junto con dibujos CAD de las villas propuestas y levantamiento topográfico. . ¡Después de la venta, la construcción puede comenzar de inmediato!

Al finalizar las Villas, el valor de reventa estimado de las Villas de nueva construcción es:

- Parcela 425: 1.760.000 - Superficie Parcela Catastral 1.535 m2
- Lote 431: 1.905.000 – Superficie Parcela Catastral 1.166 m2

¡Proporcionándole un retorno de la inversión extremadamente lucrativo!

En el momento de la construcción, tendrá dos villas de nueva construcción de diseño contemporáneo exquisitamente lujosas en el Mediterráneo español con vistas panorámicas de 180 grados del mar y las montañas de Sierra Blanca con la famosa montaña de La Concha a la vista. Las villas contarán con todo, desde techos altos hasta áreas abiertas abundantemente espaciosas. Presidido por copiosas cantidades de luz natural que inunda a través de ventanales de tamaño completo, creando la fusión de áreas interiores y exteriores para un ambiente de vida "interior y exterior".

CARACTERÍSTICAS DE LA VILLA:

•3/4 Dormitorios (con baño en suite)
•Vestidores
• Dormitorio principal (vista al mar y montañas)
•Terraza Privada al Dormitorio Principal
•Área de estar de planta abierta
•Terraza Principal con Jacuzzi
• Zona de barbacoa
• Piscina infinita climatizada
• Cocina y baños totalmente equipados
• Ascensor en todos los niveles
• Calefacción por suelo radiante
• Sauna
• Sótano con posibilidades ilimitadas para adaptarse a su estilo de vida (por ejemplo, gimnasio, sala de cine o dormitorio adicional)

PARCELA 425 TAMAÑOS DE VILLA:

Área Parcela Catastral 1.535 m2

Zona Interior:
Planta baja: 119,35 m2
Primera Planta: 100,46 m2
Sótano 1: 115,95 m2
Sótano 2: 85 m2
Total Interior: 420,76 m2

Zona Exterior:
Terrazas: 137,35 m2
Piscina: 15,61 m2
Garaje: 34,7 m2 (2 coches)
Jacuzzi: 6,6m2
Total Exterior (excluyendo césped): 194,26 m2

PARCELA 431 TAMAÑOS DE VILLA:

Área Parcela Catastral 1.166 m2

Zona Interior:
Planta baja: 142,67 m2
Primera Planta: 99,76 m2
Sótano 1: 115,37 m2
Total Interior: 357,8 m2

Zona Exterior:
Terrazas: 173,79 m2
Piscina: 14,5 m2
Garaje : 37 m2 (2 coches)
Jacuzzi: 4 m2
Total Exterior (excluyendo césped): 229,29 m2

SOBRE MARBELLA:

Marbella es una ciudad y zona turística extremadamente popular en la Costa del Sol del sur de España, parte de la región de Andalucía. Las montañas de Sierra Blanca son el telón de fondo de los 27 km de playas de arena mediterránea, villas y campos de golf. Al oeste de la ciudad de Marbella se encuentra la mundialmente famosa "Milla de Oro" de prestigiosas discotecas y urbanizaciones costeras que conducen al puerto deportivo de Puerto Banús lleno de yates de lujo, supercoches y hogar de ricos y famosos, rodeado de boutiques de lujo, bares y restaurantes. conocido por ser el “patio de juegos de los millonarios”.