PARCELA RÚSTICA EN VENTA EN CASARABONELA - POSIBILIDAD DE INVERSIÓN
DIRECTO DEL PROPIETARIO: drástica reducción de precio a tan solo 180.000 Euros de antes 380.000. La finca consiste de dos parcelas adyacentes con un total de 26.112 m2. Se desarrolló un proyecto para un hostal rural que se previó construir 566 m2, incluyendo un patio interior de 100 m2, con 111 m2 de galería cubierta dando acceso a 9 dormitorios y 8 baños, salón-comedor con bar y chimenea para los clientes, 2 aseos, todo alrededor del patio típicamente andaluz, en un nivel para acceso con sillas de rueda. La licencia de obra obtenida tiene que ser renovada. Para la primera finca (donde se previó la construcción en una plataforma de 5.000 m2) el uso del suelo rústico para el hostal rural fue concedido por la Junta de Andalucía. Hay una visita virtual comentada que se puede enviar a petición. La parcela está orientada al Sur-Oeste, con vistas panorámicas a lo largo del valle hacia los pueblos de Coín, Alhaurín El Grande y las montañas del pueblo de Casarabonela, típicamente andaluz y parte de la Reserva de la Biosfera Sierra de las Nieves, a tan solo 40 min. en coche a Málaga y 60 min. a Marbella.
Casarabonela es un precioso y típico pueblo blanco andaluz con muchos elementos antiguos árabes y romanos que ha sabido conservar su encanto. Está "pegado" a la montaña, como Mijas, por ejemplo, y tiene vistas incluso hasta al mar de Málaga, al final del valle que tiene enfrente y por la noche se pueden ver las luces de Málaga. Además, el pueblo y sus alrededores pertenecen a la "Reserva de la Biosfera Sierra de las Nieves", declarada como Reserva de la Biosfera por la UNESCO debido a su especial naturaleza (por ejemplo, águilas, cabra montesa, etc.), flora y fauna. Se encuentra en el centro de la provincia de Málaga: a 45 minutos en coche de Málaga, 60 minutos de Marbella, 50 minutos a Ronda, 50 minutos de Antequera y a tan sólo 30 minutos en coche de los lagos de Ardales/El Chorro, ofreciendo así muchos destinos de gran interés turístico para los clientes, lo cual es de gran ventaja si se quieren ofrecer visitas guiadas a los futuros clientes del hotel.
La parcela está extremadamente bien ubicada, ya que se encuentra a tan sólo 10 minutos andando desde el pueblo, ofreciendo así la posibilidad a los huéspedes de ni siquiera tener que usar un coche para poder disfrutar del pueblo, sus bares y restaurantes. La parcela tiene sol durante todo el día al estar abierta hacia el Este, Sur y Oeste, con el Norte a sus espaldas, protegida de esta forma de los vientos del Norte que a veces pueden presentarse en invierno. Todo tipo de árboles frutales crece aquí, porque no hay heladas. El acceso es a través de carreteras con asfalto y tan solo una pequeña parte se ha construido con hormigón, de forma que no se necesita pasar por ningún camino de tierra. La ubicación de la parcela puede ser vista fácilmente desde casi todos los puntos del valle, facilitando así aún más el acceso para visitantes y huéspedes.
La finca tiene su propio poste de luz y el Ayuntamiento y el agua de pueblo pasa directamente en la entrada de finca, donde se podría conectar.
La finca se compone de dos parcelas. La primera parcela tiene una zona completamente llana con una superficie de aproximadamente 5.000 m2 que ha sido aplanada en el 2002, por lo que es extremadamente sólida. La intención era construir la parte principal del hotel en esta zona llana, en una sola planta, obteniendo así acceso para discapacitados a todas las habitaciones y el jardín principal. En la parte media de la primera finca hay varias zonas que son bastante llanas y subiendo un poco más, cerca de las encinas y de los pinos, se encuentra una era, protegida por el Ministerio de Cultura, donde antaño se secaba el trigo al sol. Todavía existe y forma un mirador fantástico, donde se tenía planificado colocar un pabellón redondo con grandes ventanales para disfrutar de las extraordinarias vistas panorámicas de 360º, dar todo tipo de clases, etc. Debajo de las encinas protegidas, hace muchísimos años se construyó una plataforma de piedras de tal forma que hoy día allí hay una pequeña zona para poder sentarse debajo de los árboles y disfrutar de las fascinantes vistas hacia el pueblo y el amplio valle enfrente, hasta hacia Coín y la parte trasera de los montes de Marbella o Alhaurín el Grande y su monte, en cuyo lado opuesto se encuentran Mijas y Fuengirola.
La segunda parcela de la finca, directamente al lado de la primera, ofrece además zonas llanas ya en su zona inferior, pero también en la parte media y más alta, con preciosas vistas al pueblo y su cadena de montañas "Sierra Prieta", desde la parte baja hasta la más alta de esta finca. En esta parcela ya se ha señalado un lugar específico con autorización de la Agencia Andaluza de Aguas para construir allí un pozo, para, por ejemplo, regar el jardín. Casarabonela tiene mucha agua al tener un gran manantial debajo de su Sierra, y de hecho hay varias fábricas de agua en el municipio. Muchas fuentes ofrecen agua durante todo el día, ofreciéndole un sorbo de agua natural y fresquita.
La parcela tiene muchos olivos antiguos en producción, pinos, robles, varias higueras, un granado y varios almendros.
