Villa - Chalet en venta en Benalmadena Pueblo Ref: X-D6W-FYN

€ 1.350.000
6 5 Ref: X-D6W-FYN
€ 1.350.000 6 5

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Construido 288
Terraza 70
Terreno 2.074
Ubicado en la prestigiosa urbanización de Rancho Domingo, una de las urbanizaciones más históricas con jardines bien establecidos en la Costa del Sol y su famoso arquitecto Frank Lloyd Wright y el discípulo Robert Mosher. Con esta propiedad hay 3 opciones de compra disponibles, extremadamente interesantes para el comprador exigente que está muy familiarizado con la zona:

Opcion 1, Precio 1.350.000- (Villa de Frank Lloyd Wright 288m2 construido con parcela de 2074m2), la casa esta distribuida mayormente la mayoridad en un nivel (261m2 construido) y una planta superior de 27m2 construido. En esta parcela hay un edificabilidad de 0,26 m2t / m2 = más de 530m2, Situada en un calle sin salida con amplia entrada frontal y hermosa vista a la casa rodeada de jardines y árboles maduros. Entrando la casa hay un pasillo luminoso con vestidor y servicio, a la izquierda un amplio salón con chimenea y comedor que accede a la cocina, dormitorio de servicio y baño en suite. Esta parte de la casa tiene otra entrada externa por la cocina, que es práctico para el personal o entregas a la cocina. El comedor, el salón y el pasillo dan paso, a través de las puertas del patio a las terrazas y la zona de la piscina que están rodeados por los jardines y árboles maduros, contrastando con el mar Mediterráneo. A la derecha del pasillo y lado sur de la casa esta el dormitorio principal con baño en suite, que da paso a una encantadora terraza y los jardines. Tambien en este ala oeste hay un salón / dormitorio con baño privado. Este salón / dormitorio da acceso al pasillo perteneciente a otra zona de la casa que contiene 3 dormitorios y 2 baños. Esta zona de la casa tiene una entrada externa independiente, ideal para los huéspedes. Explorando los jardines que son pintorescos, tranquilo con mucho encanto, se encontrarán muchas zonas con maravillosas vistas y tranquilidad.

OTRAS POSIBILIDADES DE INVERSION:
Opción 2,- Precio 1.950.000€ Dos parcelas ( Uno de 2074m2 mas Otro de 2057m2 = Total de 4131m2. Parcela superior de 2074m2 con 288m2 de casa histórica (edificabilidad de 0,26 m2t / m2 = más de 530m2, y la parcela inferior con entrada independiente de 2057m2 con 2 dormitorios, 2 baños, bungalow, bar y cancha de tenis (tambien con edificabilidad total de más de 530m2), es decir, el total de edificabilidad de las dos parcelas son más de 1000m2! (Típicamente, las villas modernas en zonas prestigiosas con aproximadamente 400 m2 construida y parcela de aprox 2000 m2 (con menos metros de jardin utiles), se están comercializando y vendiendo cerca de y a veces por encima de los 2 millones de euros! Así que esta opción tiene el doble de potencial. La gran ventaja que Rancho Domingo para muchos residentes de Benalmádena es una de las urbanizaciones más prestigiosas de Benalmádena, por lo que este factor también debe considerarse.

** Todo lo anterior está sujeto a la aprobación de la planificación

Año Construción 1970- Gastos Aproximadas de mantener: IBI : 6400€ por año - Basura 290 € por año - Comunidad 120 € al mes
CEE: Consumo de Energia Escala E (186.68kWh/m2/año) Emisiones CO2 Escala E (33.84 kgCO2/m2/año)
El precio no incluye gastos ni tributos. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son: I.T.P. Impuesto Sobre Transmisiones (8% hasta 400.000€, 9% entre 400.000 y 700.000€ y 10% a partir de 700.000€) y A.J.D.Actos Jurídicos Documentados 1,5% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. Usted tiene a su disposición una copia de la correspondiente ficha informativa de esta propiedad según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.

Sitios cercanos

Tarifas, Calificación de Energía

Matrícula
Gastos de Comunidad € 1.440 /Año (€ 120 /Mes)
Gastos Basura € 290 /Año
Gastos IBI € 6.400 /Año
Certificado energético Mostrar Completo
CO2
E
33,84 kgCO2/m² por año
Consumo de Energia
E
186,68 kWh/m² por año

Media de precios para Benalmadena Pueblo

Esta propiedad
Precio € € 1.350.000
Precio por m² (construidos) € 4.688
Precio por m² (terreno) € 651
Villa - Chalet
Precio € € 1.841.333
Precio por m² (construidos) € 4.169
Precio por m² (terreno) € 1.165
Casa
Precio € € 1.551.583
Precio por m² (construidos) € 4.099
Precio por m² (terreno)
Esta información no está disponible.
Villa - Chalet
Precio € € 1.179.538
Precio por m² (construidos) € 3.703
Precio por m² (terreno) € 1.684
Casa
Precio € € 761.424
Precio por m² (construidos) € 3.327
Precio por m² (terreno)
Esta propiedad no está disponible para alquiler de larga estancia.
Villa - Chalet
Precio €/mes € 6.425
Precio por m² (construidos) € 19
Precio por m² (terreno) € 2
Casa
Precio €/mes € 6.425
Precio por m² (construidos) € 19
Precio por m² (terreno)
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Todas las características

Categoría

  • Inversion
  • Reventa

Climatización

  • Aire Acondicionado

Estado

Caracteristicas

  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • WiFi
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Alojamiento del personal

Muebles

Jardin

  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico

Cocina

Orientación

Aparcamiento

  • Párking Cubierto

Piscina

  • Piscina Privada

Seguridad

  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas

Posición

  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización

Servicios Públicos

Vistas

  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina

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