Villa - Chalet en venta en Torreguadiaro Ref: X-RVX-TK7

Chalet independiente diseñado por un arquitecto situado en una parcela tranquila y privada a solo 3 minutos a pie de excelentes restaurantes y playas de arena. Bien planeado para aprovechar las impresionantes vistas de la costa y el mar a través de Gibraltar y África. La construcción se completó a fines de 2017.

Construido sin ningún gasto a un nivel muy alto, que incorpora materiales de alta calidad y métodos de construcción. Alto nivel de atención dado a los detalles para garantizar la facilidad de mantenimiento.

Edificio separado con una piscina cubierta climatizada rodeada de puertas completamente plegables con iluminación y con una bomba de natación para entrenar.

La villa y los terrenos se han detallado cuidadosamente para garantizar que sea una casa totalmente accesible, incluido un ascensor para dar acceso a sillas de ruedas en todos los niveles. Duchas accesibles para sillas de ruedas, baño grande, wcs, puertas amplias en todas partes, umbrales de nivel en todas las puertas de entrada, rampas y caminos en todo el área del jardín y la piscina.

La villa está construida en tres plantas, además de una gran terraza con una sala de torreta útil. La propiedad se accede por escaleras o un ascensor Otis de cuatro pisos. El alojamiento está diseñado para proporcionar un buen nivel de flexibilidad, pero puede proporcionar hasta seis habitaciones.

Planta baja - nivel de entrada
Gran hall de entrada con una característica escalera curva al primer piso. Puertas a
Dormitorio 1 - con baño y vestidor. Vistas al mar. Actualmente se utiliza como sala de estar adicional. Puertas plegables de ancho completo a la terraza con escalones hacia el edificio de la piscina climatizada cubierta.
Dormitorio 2: dormitorio generoso con magníficas vistas del jardín y el mar.
Dormitorio 3 o estudio
Baño familiar: accesorios de alta calidad que ofrecen una ducha de acceso nivelado, inodoro, bidet, dos lavabos con tocadores y bañera grande.
Guardarropa
WC separado con lavabo
Cuarto de servicio y lavandería (se usa como cocina cuando se entretiene al aire libre) con amplio espacio de almacenamiento provisto en unidades sólidas de roble con fregadero, etc. Puerta exterior al área de estacionamiento.

Planta baja - se accede por escaleras o ascensor
Tenga en cuenta que esta área podría utilizarse fácilmente como alojamiento autónomo independiente si es necesario. Dormitorio 4 / sala de televisión podría estar equipado con una zona de cocina con conexiones disponibles.
Dormitorio 4, actualmente una sala de televisión. Iluminación de la pared de la sala de tamaño generoso y Windows a la elevación lateral.
Dormitorio 5: actualmente se usa como gimnasio
Trastero
Cuarto de baño familiar - totalmente equipado con armarios Clive Christian, doble lavabo, inodoro, bañera de hidromasaje grande esquina, ducha y unidad de vapor.

Primer piso
Escalera curva hasta la gran sala de estar abierta. Fantásticas vistas panorámicas al mar. Puertas plegables de ancho completo que dan acceso al balcón que envuelve las elevaciones de la villa que dan al mar.
Diseñador de cocina de roble inglés sólido hecho a mano. Unidades sólidas de alta calidad que incorporan electrodomésticos, con encimeras de Silestone. Grifo de agua hirviendo Unidad de isla de roble oval con superficie de trabajo de granito negro. Cocina tradicional inglesa de hierro fundido AGA con placa de inducción. Frigorífico americano con máquina de hielo. Despensa.
Dormitorio principal en suite: dos baños en suite, más dos vestidores. Doble función de ventiladores de techo. Puertas francesas al balcón.

Torrecilla y azotea
Acceso por ascensor
Sala de la torreta adecuada para una pequeña sala de estar, dormitorio ocasional o múltiples usos. Terraza en la azotea de alrededor de 75m² terminado en azulejos de efecto de cubierta de madera de porcelana. Magníficas vistas a todos lados, mar, montañas, Gibraltar y también a África y Ceuta. Iluminación de terraza para permitir el entretenimiento nocturno. Función fuera del grifo


Villa
Estructura del nivel del suelo inferior formada con hormigón armado de acero sólido con un marco de hormigón a niveles superiores con paredes de cavidad construidas con bloques térmicos. La propiedad ha sido cuidadosamente detallada para asegurar que todas las membranas de cursos húmedos, etc. estén correctamente instaladas. Las paredes, el piso del sótano y el techo están aislados térmicamente para evitar excesos de calor o frío para proporcionar un ambiente de vida cómodo, al tiempo que permite disfrutar de terrazas y espacio exterior.
Acabado externo con render de dos capas impermeables de calidad. Todas las ventanas y puertas de doble acristalamiento UPVC Schuco, incluida la construcción de piscinas, guardian sol / calor
desviando el acristalamiento donde sea necesario. Ventanas y puertas con pesados ​​bordes de granito dorado portugués. Los balcones y patios de la planta baja cuentan con balaustradas de granito dorado sin mantenimiento. Pisos en mosaico en baldosas de porcelana italiana de alta calidad, que también conducen al gran balcón del primer piso. El roble tiene puertas internas en marcos de madera maciza y arquitrabes.
Sistema eléctrico completo en todo. Amplia iluminación externa para la casa, construcción de piscinas, jardín y unidad para disfrutar de las áreas exteriores y para el entretenimiento. Iluminación de bajo consumo instalada en todo. Amplias tomas de corriente. Cat 6 puntos a la mayoría de las habitaciones.

Jardines
La propiedad está ubicada de forma privada con un largo camino de entrada. Se acercó a través de puertas automáticas. La entrada y el estacionamiento están completamente terminados en losas de granito portugués con bordillos de granito. Farolillos victorianos antiguos genuinos ingleses que iluminan suavemente la calzada y el área del jardín. El jardín está madurando con muchas plantas y árboles tropicales. Sistema automatizado de riego La propiedad es muy segura, rodeada de altos muros de bloques decorativos. Tanques de almacenamiento de agua de lluvia ubicados en el nivel inferior junto al taller de sótano de la piscina, provistos de tapas para mayor seguridad. Terraza a la piscina equipada con barbacoa incorporada que consiste en unidades de granito y áreas de trabajo que incorporan una barbacoa de gas de lava de grado comercial, además de lavabo e iluminación superior. Las áreas de terraza y el borde de la piscina tienen acabados en azulejos de porcelana efecto madera para facilitar el mantenimiento.

Piscina
Ubicado en un edificio separado construido específicamente. El edificio cuenta con puertas plegables de doble acristalamiento UPVC en tres lados que permiten que la piscina se abra por completo o cerrada durante los meses más fríos o bloqueada para la seguridad de los niños. Iluminación subacuática, de cubierta y de pared. La calefacción es proporcionada por una bomba de calor de fuente de aire principalmente alimentada por paneles solares ubicados en los lados y parte posterior del edificio de la piscina fuera de la vista. La electricidad generada también se alimenta en la casa para complementar los requisitos de energía del hogar. Equipo y bombas de filtración de piscina ubicadas en la gran piscina taller / tienda en el sótano. Diseñado para ser flexible y de fácil mantenimiento. No hay trabajo de tubería enterrado.
 
También hay un sistema de ondas de pulso en la piscina, un fantástico ejercicio nadando contra la corriente.

Planta baja y primer piso 125 m cada uno
Suelo más bajo 92 m
Torreta 16.5 m
Piscina edificio 40 m
Tienda y taller de sótano para piscina 40 m
Villa Terraza en la azotea aprox 75m
Terraza del primer piso 32 m
Varias terrazas y balcones en la planta baja.

Todos los planos del sitio y del piso disponibles.

Tamaño de la parcela 1000 m