Esta encantadora propiedad es una oportunidad para comprar una propiedad única que puede proporcionar un negocio turístico sostenible en una zona de rápido crecimiento.
Esta casa de huéspedes ya establecida, es de fácil acceso por carretera asfaltada y ofrece cuatro apartamentos individuales en alquiler, cada uno con su propio carácter. La casa ha sido renovada en los últimos tres años. La propiedad funciona con la red eléctrica y cuenta además con un potente sistema de placas solares que reduce significativamente el costo de las facturas de electricidad. La parcela de 3.078 m² tiene tres fuentes de agua, incluyendo agua de pueblo, pozo privado y acceso al sistema de riego comunitario (acequia).
La ubicación de la propiedad es ideal, ya que se encuentra en una zona rural pero con el pueblo a pocos pasos y acceso a las principales carreteras que conducen a Marbella, al aeropuerto de Málaga y a la costa de Fuengirola. La zona es una de las más verdes de la ciudad, ya que se encuentra cerca de la fuente de agua de la ciudad, con muchas pequeñas propiedades y fincas cultivadas. La ubicación también lo sitúa en las afueras del bosque cercano, proporcionando extensas rutas de senderismo y áreas de actividades al aire libre.
La parcela de fácil mantenimiento es una zona plana con una ligera elevación que ofrece vistas al campo y a la Sierra de las Nieves. Hay dos entradas separadas a la parcela, ambas con puertas eléctricas, para que los huéspedes puedan tener su propia zona de aparcamiento, mientras que el propietario y los trabajadores pueden entrar y salir por la otra entrada. El jardín bien establecido y mantenido orgánicamente consta de muchos árboles frutales, incluidos diferentes tipos de naranjas y mandarinas, limones, manzanas, peras, kumquat, aguacates, ciruelas, higueras, chirimoyas y nueces, así como un jardín decorativo que hace que el área alrededor de la piscina sea una delicia para los jardineros.
La parcela también cuenta con un amplio garaje, que alberga el sistema solar que se compone de 24 paneles y dos inversores, está completamente integrado a la red eléctrica y funciona a la perfección para proporcionar electricidad fotovoltaica para alimentar la propiedad. También en la parcela hay una plataforma abierta de 45m², ideal para yoga u otras actividades, una piscina de agua salada, un baño exterior completo, una pequeña casa de madera que es lo suficientemente grande como para ser utilizada como estudio de masajes y podría ser otro dormitorio pequeño, un lavadero para todos los materiales para la casa de huéspedes, y muchas opciones de asientos al aire libre, incluyendo terrazas soleadas y sombreadas.
Cada uno de los cuatro apartamentos independientes tiene su propia terraza, así como espacios comunes alrededor de la piscina.
Los cuatro apartamentos son todos independientes con sus propios circuitos eléctricos dedicados y medidos, calderas de agua caliente y terrazas con el trabajo de renovación completo realizado en los últimos tres años. La propiedad ha sido renovada pensando en los alquileres vacacionales y se ha gestionado con éxito a través de Air BnB, con ingresos demostrables y reseñas de cinco estrellas, pero podría volver a convertirse fácilmente en una gran casa familiar con alojamiento para invitados. La nueva planta de tratamiento de agua está diseñada para una propiedad de hasta 12 personas.
Apartamento 1
El más grande de los apartamentos ofrece dos dormitorios dobles, un baño y una gran sala de estar-comedor-cocina de planta abierta. Hay aire acondicionado, ventiladores y la cocina está totalmente equipada. Esta unidad tiene dos terrazas delantera y trasera, una de ellas que se abre a la terraza de la piscina.
Apartamento 2
Este gran estudio tiene su propio jardín privado y actualmente está siendo utilizado por el propietario como su vivienda privada. El estudio es muy luminoso gracias a las grandes puertas del patio a lo largo del edificio, todas con doble acristalamiento, por lo que están bien aisladas. Hay una cocina-comedor, salón y dormitorio con un baño de buen tamaño en un extremo. La verdadera alegría de esta unidad es el jardín semitropical que ofrece un espacio privado tranquilo con buganvillas maduras y plátanos.
Apartamento 3
La casita es la cabaña original que se construyó en la parcela. Restaurado con buen gusto, cuenta con un dormitorio tipo estudio, cocina y baño.
Apartamento 4
Este estudio de arriba tiene vistas de 360º al campo y también es muy luminoso y aireado. Hay una cocina de galera, salón-dormitorio, baño y en el otro extremo una gran terraza con excelentes vistas al campo.
Esta propiedad tiene un informe previo a AFO disponible para cualquier posible comprador que desee estar seguro de que la propiedad cumple con todas las regulaciones de construcción vigentes. La propiedad se puede vender con la mayoría de los muebles y otros recursos necesarios para el funcionamiento de una casa de huéspedes.
Coin se está volviendo cada vez más popular como una de las principales ciudades del interior de la Costa del Sol, a medida que la gente descubre las alegrías de la vida en el interior y los excelentes recursos que están a la vuelta de la esquina. Entre ellas se encuentran el fácil acceso a la costa, el senderismo y otras actividades de salida como, por supuesto, el fácil acceso al famoso Camino del Rey.
Características principales:
4 apartamentos independientes
Mucho espacio de almacenamiento
jardines maduros y árboles frutales
Sistema solar
Solución llave en mano para casa de huéspedes
Buen acceso
La agencia, por sí misma y como agente del vendedor, informa que:
1. Estos datos son sólo un resumen general para orientar a los futuros compradores y no constituyen en todo o en parte una oferta o un Contrato. 2. Se han realizado los chequeos y trabajos propios para garantizar que la información que se ofrece en este anuncio sea correcta, pero cualquier comprador potencial debe cerciorarse de la exactitud de cada una de las afirmaciones mediante inspecciones, búsquedas, averiguaciones y encuestas por sí mismo. 3. Todas las declaraciones contenidas se hacen sin responsabilidad por parte de la agencia inmobiliaria o del vendedor. 4. Ninguna de las afirmaciones contenidas debe ser considerada como una declaración o representación. 5. Ni la agencia inmobiliaria ni ninguna persona empleada o que actúe en su nombre, tiene autoridad para hacer ninguna representación o garantía en relación directa con esta propiedad. 6. Nada en estos datos se considerará como una declaración de que la propiedad está en buen estado de conservación o de otro tipo, ni que los servicios o instalaciones están en buen estado de funcionamiento. 7. Las fotografías pueden ser orientativas y mostrar sólo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron las fotografías. Usted debería realizar una visita en persona para comprobar el estado real. 8. No se debe hacer ninguna suposición con respecto a las partes de la propiedad que no se muestran en las fotografías. 9. Las superficies, medidas o distancias son aproximadas. 10. Cualquier referencia a las alteraciones o al uso no pretende ser una declaración de que se ha obtenido la planificación necesaria, el reglamento de construcción, el edificio protegido o cualquier otro consentimiento. 11. Los importes indicados no incluyen ningún tipo de impuesto, como IVA o el impuesto de Transmisión Patrimoniales (ITP), en caso de que sea aplicable.
