Villa - Chalet en venta en Coín Ref: X-X76-CRQ

Esta encantadora finca orientada al sur está situada en una parcela de 4.300m2 con un huerto con árboles frutales.

Se encuentra en buenas condiciones, perfecta para aquellos que buscan paz y privacidad, pero cerca de todos los servicios. Se encuentra situada a solo 2km del centro del pueblo y a 1km de un bar/restaurante local.

Se accede a través de un portón automático por un camino de entrada con aparcamiento para varios coches. También podemos encontrar una cabaña de madera y un contenedor utilizado como taller y almacenamiento.

Desde la zona de aparcamiento se sube a la casa principal. A la izquierda hay un anexo independiente para invitados con un moderno tejado a dos aguas, que consta de un dormitorio y baño privado.

La casa principal es bastante peculiar y dispone de 3 dormitorios, dos dobles y uno individual. Cuenta con dos baños, una cocina totalmente equipada con horno, encimera de gas, nevera americana / congelador y lavavajillas.

El salón con estufa de pellets, es una habitación espaciosa, que ofrece mucha luz natural, y todas las habitaciones de la casa, incluyendo el estudio, tienen aire acondicionado frío/calor.

Situada en una parcela totalmente vallada de poco más de 4.000m2, con una preciosa zona de barbacoa / cocina al aire libre situada cerca de la piscina de 5x3m.
Otras características con las que cuenta son agua municipal, paneles solares para agua caliente, una selección de árboles de cítricos, y vistas panorámicas a través del campo, una ubicación perfecta para una pequeña explotación.

La propiedad tiene un jardín de bajo mantenimiento y ofrece muy buen acceso por carretera. A sólo 3 minutos en coche del centro de la ciudad.

El jacuzzi portátil y bomba de calor para la piscina son negociables, así como algunos de los nuevos muebles del dormitorio.

La propiedad dispone de certificado AFO.

Visitas muy recomendables.

La agencia, por sí misma y como agente del vendedor, informa que:

1. Estos datos son sólo un resumen general para orientar a los futuros compradores y no constituyen en todo o en parte una oferta o un Contrato. 2. Se han realizado los chequeos y trabajos propios para garantizar que la información que se ofrece en este anuncio sea correcta, pero cualquier comprador potencial debe cerciorarse de la exactitud de cada una de las afirmaciones mediante inspecciones, búsquedas, averiguaciones y encuestas por sí mismo. 3. Todas las declaraciones contenidas se hacen sin responsabilidad por parte de la agencia inmobiliaria o del vendedor. 4. Ninguna de las afirmaciones contenidas debe ser considerada como una declaración o representación. 5. Ni la agencia inmobiliaria ni ninguna persona empleada o que actúe en su nombre, tiene autoridad para hacer ninguna representación o garantía en relación directa con esta propiedad. 6. Nada en estos datos se considerará como una declaración de que la propiedad está en buen estado de conservación o de otro tipo, ni que los servicios o instalaciones están en buen estado de funcionamiento. 7. Las fotografías pueden ser orientativas y mostrar sólo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron las fotografías. Usted debería realizar una visita en persona para comprobar el estado real. 8. No se debe hacer ninguna suposición con respecto a las partes de la propiedad que no se muestran en las fotografías. 9. Las superficies, medidas o distancias son aproximadas. 10. Cualquier referencia a las alteraciones o al uso no pretende ser una declaración de que se ha obtenido la planificación necesaria, el reglamento de construcción, el edificio protegido o cualquier otro consentimiento. 11. Los importes indicados no incluyen ningún tipo de impuesto, como IVA o el impuesto de Transmisión Patrimoniales (ITP), en caso de que sea aplicable.