Local comercial en venta en Nueva Andalucía Ref: X-YAT-V8B

MUY BUENA INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ASEGURADA DESDE EL PRIMER DIA. Zona en expansión de Nueva Andalucía, Marbella. Rodeado de todo tipo de negocios y servicios. Restaurantes, cafeterías, farmacias, colegios, supermercados, centro médico, gimnasios. Parada de autobus y de taxi muy cercana. A 1 mn del acceso directo a San Pedro de Alcantara y a 5 mn en coche tanto de Puerto Banús cómo de la autovía en ambas direcciones. Local a pie de calle en un edificio construido por Playas del Duque, Albatros. Siempre ha estado alquilado. En estos momentos hay un salón de Peluquería y Estética, en funcionamiento desde hace 11 años ( 4 en este local ) Arrendadores formales y responsables, pagadores a primero de mes sin ningún retraso en todo este tiempo. Posibilidad de comprar el local tal como está, con negocio ya consolidado y en auge, por su afluencia de clientes de la zona. Los Arrendatarios están dispuestos a renovar el contrato para larga temporada. Renta actual 850 € mantenido durante los 5 años de contrato, acabandose el 30 de Marzo del 2020. A partir de esta fecha, es un local perfecto para cualquiler tipo de oficina o tienda. Consta de 7 estancias, Puerta de entrada con 2 escaparates. La fachada es de 9.5 metros de ancho y 5.6 metros de alto. Este lleva a una amplia zona de recepción y a través de 2 escalones se accede a una sala hecha peluquería, una aseo, una pequeña cocina, 2 salas de estética y un almacén ( una de las salas y el almacén es una plaza de garaje que se accede desde la calle, y puede volver a su estado original) Hace un total de 85 m2 utiles. Se adjuntan planos con medidas. Sólo 68 € de comunidad al mes. No dude en visitarlo, es muy buena inversión.