Local comercial en venta en Alhaurín el Grande Ref: X-HCZ-HVH

Propiedad de inversión absoluta con buena rentabilidad porcentual.
Situado en el centro de Alhaurín, provincia de Málaga.
La propiedad se divide en 2 partes ambas generadoras de ingresos.
La Planta Baja es un Bar Cafetería que ha contratado inquilinos ya generando una buena renta anual para el inversor.
Los inquilinos actuales tienen un contrato renovable de 5 años.
Tenga en cuenta que estos son inquilinos presentes y que el negocio real de bares no está incluido en esta venta, simplemente la inversión de Freehold.

La planta superior es un apartamento de 3 dormitorios que podría volver a ser de 4 dormitorios como estaba antes.
La propiedad está actualmente desocupada y entre inquilinos se anticipa que habrá un inquilino en su lugar muy pronto.

El apartamento consta de 2 plantas con acceso por escalera desde el nivel de la calle.
Consta de una gran sala de recepción / comedor.
Fuera de esto hay una gran sala de estar con estufa de leña actualmente configurada como dormitorio.
Fuera de esto hay un balcón y un área de terraza.
También del área de aterrizaje hay 2 dormitorios dobles, uno de ellos actualmente está configurado como salón con balcón.
Un pasillo conduce a un comedor abierto, que formalmente era un cuarto dormitorio y podría reinstalarse fácilmente como este.
Un cuarto de baño de cocina equipada y el tercer dormitorio individual también está fuera del pasillo.
En la parte trasera, una escalera conduce al siguiente nivel.
esto tiene un trastero completamente cerrado y una gran terraza cerrada con instalaciones de lavandería.
Al frente hay un solarium en la azotea de buen tamaño.
Puede ser posible obtener un permiso de planificación local para desarrollar el 3er nivel en un alojamiento adicional.

El apartamento se alquilaría fácilmente en su estado actual. Sin embargo, podría desarrollarse de diversas formas para mejorar los rendimientos porcentuales.
Los pisos superiores podrían subdividirse y desarrollarse en unidades de vacaciones más pequeñas, generando buenos ingresos por alquiler vacacional a corto plazo.
Alternativamente, podría modernizarse por completo con el tercer piso desarrollado para generar un nivel de ingresos mucho más alto en el mercado a largo plazo.

Los Principios Interesados ​​deben comunicarse con nosotros para obtener más información financiera, esta será proporcionada con gusto a las partes interesadas registradas.
La información adicional estará disponible en el momento de la visualización por parte de los Proveedores.
Tenga en cuenta que esta venta no es de los inquilinos del bar ni de los inquilinos de los apartamentos de alquiler.
Solicitamos que no se haga contacto con los inquilinos para obtener información.
Toda la información será proporcionada directamente por nosotros y los proveedores en los días de visualización.

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