Apartamento Planta Media en venta en Palma de Mallorca Ref: X-S3T-C4N

Ultimo piso en venta de 72,75 m2 de dos dormitorios y dos baños con balcón en la calle Francisco Sancho .Facilidades de pago consultenos
MEMORIA DESCRIPTIVA Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS. CIMENTACIÓN: Hormigón armado en riostras y zapatas. ESTRUCTURA: De hormigón armado con forjado reticular. TABIQUES: de yeso laminado (Pladur). Formado por estructura metálica aplacado por ambas caras YESOS: Enlucido de yeso a buena vista. ALICATADO: Hasta el techo en cocina, baños con azulejo de 20x60 blanco mate PAVIMENTOS: El interior de los pisos será de gres porcelánico de gran formato con rodapié del mismo material. Se colocará lámina de aislamiento acústico (Impactodan) bajo pavimento. Las terrazas de gres cerámico exterior antideslizante. FACHADA y CERRAMIENTOS: La pared exterior de bloque, cámara de aire con aislante y tabique de yeso laminado. Acabado con revestimiento de mortero monocapa. La separación entre viviendas con doble pared de bloque de hormigón formando una cámara y aislamiento con lana mineral. ESCALERA Y ZAGUAN: El Zaguán de entrada, así como los peldaños de la escalera, serán de granito con rodapié del mismo material. Las barandillas serán de hierro pintado al esmalte. La puerta de entrada al edificio será de acero INOX. Con vidrio laminado de seguridad. CUBIERTA: Estará dividida en tres partes, dos de ellas practicables y una no practicable invertida donde se ubicarán las placas solares, antenas y se dejará previsto para la colocación de los compresores de aire acondicionado. DESAGÜES: Las aguas sucias y residuales serán conducidas mediante tuberías de P.V.C al alcantarillado público. CARPINTERÍA: Puertas prefabricadas con cuatro ranuras formando cinco cuadros en ambas caras y junta de goma silenciadora de portazos. Armarios empotrados con puertas lisas correderas, el interior se forrará con melanina, dejando un estante, tubo para perchas y en el armario principal se dejará una cajonera con cuatro cajones. Puerta de entrada blindada con bisagras anti-palanca, y cerradura de seguridad. Los herrajes de las puertas serán de acero inoxidable. Toda la carpintería chapada lacada blanco. CARPINTERIA EXTERIOR: Las puertas y ventanas exteriores serán de aluminio lacado con Rotura de Puente Térmico. Y oscilobatientes en puertas practicables Los vidrios exteriores serán “Silence” de doble cámara. Persianas enrollables con lama de aluminio, en dormitorios tipo compacto. BARANDILLAS DE TERRAZAS Y BALCONES: Serán de acero inox. Con vidrio laminar de seguridad. SANITARIO Y LAMPISTERIA: En los cuartos de baño se colocarán los siguientes elementos: plato de ducha de Hidronatur con monomando, rociador fijo y ducha, inodoro suspendido con cisterna empotrada, mueble lavabo con espejo y aplique led. PINTURA: Se pintarán: las barandillas, los zaguanes de entrada, las escaleras, así como las paredes y techos de cada vivienda. Toda la carpintería de madera se colocará lacada en color blanco. ELECTRICIDAD: Electrificación según reglamento de baja tensión; de la Conselleria de Comerç i Indústria. Mecanismo tipo EFAPEL , o similar. CALEFACCIÓN: Mediante aparatos SPLITS de Aire Acondicionado para frio y calor, marca Mitsubishi o similar. FONTANERIA Y GAS:-Instalación completa de agua fría y caliente.-Calentador eléctrico, combinado con las placas solares, colocadas en la azotea.-Contador de agua individual por vivienda. Según normativa de EMAYA. COCINA: Se colocarán muebles inferiores y superiores, laminado blanco mate sin tirador, con gola en color aluminio o blanca. Zócalo con una altura de 10cm en color aluminio o blanco. Guías de cajones “hettich arcitech” con cierre amortiguado y bisagras “hettich” con cierre amortiguado. Con encimera en granito blanco cristal, con canto recto de 2cm. Se instalará: fregadero bajo encimera de 50 cm, horno multifunción marca bosch o similar, placa de inducción de 3 zonas, potencia 7,4kw. Marca bosch o similar y campana de extracción decorativa 604m3/h. Marca bosch o similar. INSTALACIONES DE COMUNICACION: Existirá una infraestructura de acceso a los servicios de telecomunicaciones. El edificio estará dotado de los siguientes servicios:- Servicios de radiodifusión sonora y televisión procedentes de emisiones terrestre y satélite.- Servicio de telecomunicaciones de telefonía disponibles al público (STDP) par trenzado.- Servicio de banda ancha por cable coaxial.- Servicio de banda ancha por fibra óptica. VIDEOPORTERO AUTOMÁTICO: Vídeo portero automático con unidad de recepción situado en recibidor. BUZONES: Se colocarán buzones en la escalera, uno para cada vivienda. ASCENSOR: Eléctrico, sin cuartos de máquinas, con puertas de acero inoxidable y capacidad para seis personas.