Las Lagunas de Mijas, un bonito residencial de 56 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y excelentes áticos. Cuenta con una zona de piscina y sala multiusos comunitaria, además de parking subterráneo con plazas de garaje y trasteros incluidos. De carácter moderno, con un acabado muy cuidado y una distribución práctica y funcional, para que cada estancia sea ideal para vivirla, donde destacan las cocinas amuebladas con mobiliario contemporáneo y dotación de electrodomésticos
✓ 1 plaza de aparcamiento y 1 trastero incluido en el precio.
✓ Preinstalación de A/A.
✓ Zonas comunes con piscina.
✓ Cocina amuebladas: campana, vitrocerámica y horno.
✓ Club Social a disposición de los vecinos.
✓ Bajos con amplias terrazas.
Planta Bajas desde 172,000€
Primera Plantas desde 184,000€
Segunda Plantas desde 180,000€
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
Muros de sótano de hormigón armado como contención de tierra, cumpliendo Código Técnico de la
Edificación. DB-SE-C “Cimientos”. Forjado plano reticular según CTE DB-SE “Seguridad Estructural”.
Losa Plana de hormigón armado en formación de rampas.
CERRAMIENTOS:
Cerramiento exterior a la capuchina, con ladrillo macizo perforado en la hoja exterior y trasdosado
autoportante -sistema pladur- en la hoja interior, con aislamiento térmico, según CTE DB-HE “Ahorro
de Energía”. Separación de viviendas con ½ pié de ladrillo macizo perforado y doble trasdosado
autoportante –tipo pladur- y aislamiento acústico, según CTE DB-HR “Protección frente al Ruido”.
División interior de estancias en interior de vivienda mediante trasdosado autoportante.
AISLAMIENTO:
Aislamiento térmico y acústico en cerramiento exterior de vivienda mediante Lana de Fibra de Vidrio,
según CTE DB-HE “Ahorro de Energía”.
Cubiertas y terrazas impermeabilizadas con tela asfáltica, según CTE DB-HS “Salubridad”. Aislamiento
acústico entre distintas plantas, mediante lámina anti-impacto bajo solado de vivienda.
CUBIERTAS:
Cubierta plana no transitable acabada con grava. Terrazas, Porche y Solárium de Áticos tipo A, plana
con pavimento cerámico, cumpliendo Código Técnico de la Edificación, DB-SU “Seguridad de
Utilización”.
SOLADOS:
Solado interior de vivienda con laminado flotante similar a madera o con gres porcelánico con rodapié
del mismo material Solería cerámica de gres en cocinas y baños. Terrazas soladas con gres. Solado de
aparcamiento y trasteros con pavimento continuo de hormigón fratasado.
REVESTIMIENTOS Y APLACADOS INTERIORES:
Falso techo en vestíbulos, distribuidores, pasillos, baños, aseos y cocina, cumpliendo con el Código
Técnico de la Edificación. Techos del resto de la vivienda enlucido de yeso “a buena vista”.
Alicatados con azulejos en baños y aseos. En los baños donde se prevea la instalación de las maquinas
de aire el techo será desmontable.
Acabado exterior en fachada con enfoscado semimaestreado de mortero de cemento y aplacados con
gres de alta resistencia y primera calidad , según diseños de proyecto.
Guarnecido y enlucido de yeso “a buena vista” sobre fábricas comunes interiores del edificio.
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puerta entrada a vivienda lacada en blanco, blindada con cerradura de seguridad de tres puntos y
bisagras antipalanca. Puertas interiores de madera contrachapada, lacadas en blanco desde fábrica.
Armarios empotrados, revestidos interiormente en tablero de melamina, con balda intermedia, barra
para colgar y cajonera.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Carpintería exterior realizada con perfiles de PVC color Blanco, cumpliendo CTE DB-HE “Ahorro de
Energía” y DB-HR “Protección frente al Ruido”.
Doble acristalamiento, vidrio con aislamiento termo-acústico en todas las dependencias de vivienda.
Capialzado compacto y Persianas enrollables de lamas de PVC en todos los dormitorios.
FONTANERÍA:
Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de cobre o polietileno reticulado, según CTE DBHS “Salubridad”.
Agua caliente suministrada por Aerotermo individualizado en cada vivienda, según DB-HE “Ahorro de
Energía”,
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, grifería monomando cromada.
Toma de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas.
ELECTRICIDAD:
Instalación eléctrica interior, de acuerdo con las normas vigentes del Ministerio de Industria.
Tomas de televisión y telefonía en cocina, salón y dormitorios.
Dotación necesaria para acceso a los servicios de televisión por cable.
Portero electrónico.
VENTILACIÓN:
En interior de viviendas, la ventilación y renovación de aire interior, mediante sistema de ventilación
mecánica, con bocas de extracción en baños y cocinas, cumpliendo CTE DB-HS “Salubridad”.
PINTURA:
En paramentos interiores, se aplicará pintura Plástica en paramentos verticales y en paramentos
horizontales.
Sobre Techos de escayola de cocina, baños, vestíbulos y distribuidores se aplicará pintura plástica color
blanco.
EXTERIORES y VARIOS:
Puerta de garaje de apertura automatizada.
Preinstalación de Aire Acondicionado mediante conducto en Salón y Dormitorios, según DB-HE “Ahorro
de Energía”.
Tierra vegetal en Jardines.
Piscina comunitaria y espacios comunes ajardinados.
COCINA
Cocina amueblada con muebles altos y bajos.
Equipadas con horno, placa vitrocerámica, campana extractora de humos, fregadero de acero
inoxidable y grifo monomando.
*La Dirección Facultativa se reserva el derecho de poder sustituir algunos materiales descritos en la
presente memoria por otros de calidad igual o superior, si lo considerase oportun*
