Finca - Cortijo en venta en Casares Ref: X-UP9-L6R

Esta preciosa casa de campo típica de estilo Cortijo andaluz es ideal para la práctica de actividades ecuestres y se encuentra a solo 5 minutos de la costa y a 10 minutos de la ciudad costera de Estepona en la Costa del Sol.

Construida en el 2003 y con varias reformas realizadas en el 2012, la superficie total construida es de 948 m² ( incluyendo terrazas), sobre una parcela de 179.703m².

Este cortijo resulta perfecto para el desarrollo de actividades hípicas gracias a las instalaciones ecuestres que se encuentran en la finca, un picadero, establos y varias caballerizas. Cabe destacar también que es una propiedad idónea para ser explotada como hotel rural además de contar con todo lo necesario para albergar eventos de todo tipo como bodas y otro tipo de ceremonias al aire libre para aproximadamente 100 asistentes.

Rodeada por un paisaje extraordinariamente hermoso y un campo salpicado de alcornoques, olivos y nogales, y con unos 5 campos de golf a poca distancia en coche, la casa fue construida utilizando solo los materiales de más alta calidad.

Esto es inmediatamente evidente en el momento en que ingresa al gran hall de recepción de la propiedad a través de la puerta de entrada principal, que está hecha de nogal y data del siglo XVIII.

El resto de la casa también cuenta con puertas antiguas de caoba, mientras que los marcos de las ventanas y las puertas externas están hechos de madera oscura de Iroko.

La casa es verdaderamente amplia, con baldosas de terracota en su interior y techos con vigas de madera de 4 metros de altura.

Para garantizar que se mantenga el calor durante los meses de invierno más fríos, hay doble acristalamiento instalado junto con un sistema de calefacción central ecológica única que aprovecha la energía natural no solo para calentar la casa, sino también para proporcionar agua caliente en todas partes.

La planta principal de la casa principal consiste en el pasillo de la recepción, que conduce a través de puertas dobles acristaladas a una amplia sala de estar.

Un césped baja desde la terraza hacia la piscina de la propiedad.

Además de la cocina al aire libre, la casa también está bendecida con una cocina interna de última generación que cuenta con su propia área de comedor y un lavadero separado.

Esta planta se completa con un estudio en la sala de estar principal y dos oficinas grandes que comparten un baño y una cocina y tienen acceso a la puerta del patio a la terraza principal.

En la planta superior se encuentran los 5 dormitorios de la propiedad, 3 de los cuales cuentan con baño privado, además de una zona de estudio adicional.

Este estudio tiene una escalera de caracol que conduce a un loft/torre con fabulosas vistas de los alrededores, las montañas y el mar.

Junto a la casa principal hay una casa de huéspedes independiente, con su propia sala de estar, cocina, dormitorio y baño, disfrutando de acceso directo a la terraza principal y a la piscina.

En el mismo edificio que la casa de huéspedes, se puede encontrar un gran sótano con una bodega y una sala de sauna/gimnasio.

Y anexo a la vivienda principal, hay además de un espacioso apartamento con 6 habitaciones, dos amplios salones, cocina moderna y un amplio jardín privado en el lado oeste de la casa principal.

A escasos metros de la vivienda principal, hay establos y otras instalaciones caballerizas además de una antigua clínica veterinaria que reformada en 2012 en una amplia sala de conferencias que puede utilizarse también para organizar distinto tipo de eventos con una capacidad de hasta 130 asistentes, e incluso podría utilizarse como alojamiento. Esto además se complementa con una cocina industrial, oficinas y vestuarios. Todo esto ocupa una superficie total de 838m2.

De especial interés para compradores potenciales, esta propiedad se vende con una amplia parcela de tierra sobre la cual se encuentran 3 casas rurales individuales con 2 pozos de agua y dos potreros de 150m2 cada uno, actualmente en ruinas pero se podría llevar a cabo una reforma.

Esto en sí mismo hace que este cortijo en particular sea una oportunidad de inversión significativa, ya que las leyes actuales de tierras en Andalucía prohíben la construcción de cualquier tipo en el área de propiedades que no fueron autorizadas antes de que la ley entrara en vigencia.